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香港文匯報訊(記者 周穎)東九龍投資氣氛不斷升溫，中原(工商舖)李文光表示，觀塘海濱道廣生行中心高層全層單位摸售，建築面積23,330方呎，擁海景景觀，成交價7,460萬元，呎價3,198元，物業以交吉形式交易。據了解，買家為區內資深投資者，購入該樓面後隨即在市場放售，個別海景單位每呎叫價5,000元水平；原業主於今年1月斥資7,000萬元連車位購入，當時呎價3,000元，是次帳面獲利460萬元，物業價值於半年內升值至少7%。
觀塘寧晉中心高層F室，建築面積為1,376方呎，連租約形式出售，成交價1,100萬元，呎價8,000元，創該廈新高。中原(工商舖)黎德發表示，買家為一名活躍東九龍的投資者。單位現由資訊科技公司承租，每月租金2.7萬元，呎租20元，租金回報率接近3厘。原業主於去年5月斥資約894.4萬元購入，當時呎價約6,500元，是次易手帳面獲利約206.4萬元，物業一年間升值逾23%。
事實上，本港工業樓宇交易出現額升量跌情況，5月買賣合約登記總值37.12億元，按月上升1%；涉及宗數752宗，按月下降6%。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，5月登記總值是1995年7月起有紀錄近17年以來第三高，僅低於2011年6月的39.06億元及今年3月的38.12億元。金額由3月起連續三個月均處於35億元以上高水平，是有紀錄以來首次。
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