張怡
港股昨延續反彈行情,續有利資金流入中資板塊博反彈,當中又以內房、貴金屬、電力及汽車等類別股份的回升力度較強。受惠於外圍金價向好,金礦股整體表現仍佳,當中招金礦業(1818)更進一步升穿10元阻力關,收市續漲逾1成。不少內房股回升的力度亦見不俗,遠洋地產(3377)近日在守穩3元支持後展開反彈走勢,昨曾攀高至3.25元,收市報3.19元,仍升近5%。遠洋地產今年3、4月的樓盤銷售較1、2月佳,並重申銷售均價不變,最近又獲九龍倉(0004)增持權益至6.02%,消息面對股價均有正面的支持作用。
一向被視為估值偏低的上實城市開發(0563),在內房股紛紛發力下,也見異動,昨以近全日高位的1.5元報收,升0.07元,升4.9%,成交543萬股,惟已較周二增逾倍,可見這隻近期處於反覆尋底走勢的中資內房股,也吸引買盤撈底。前身中新集團的上實城開,自從獲上實(0363)入主後,即獲後者注入上海城開集團,現時母公司的持股權益已增至70%。該股現時市值68.8億元,但至去年底,集團資產淨值則達130億元,換言之,PB只為0.55倍,可見估值有被低估之嫌。
上實城開現時於內地13個城市擁有共25個項目,覆蓋長江沿河及華東沿岸主要城市。今年度,重點銷售項目包括上海的萬源城、西安的滻灞半島及無錫的上海中心城開國際。由於上實城開主打中高檔住宅,受內地調控樓市的影響較少,故其他內房股有運行,該股也未宜看得太淡。此股周一在退至1.4元獲支持,趁股價反彈初現上車,博反彈暫看本月初阻力位的1.7元,惟失守低位支持的1.4元則止蝕。
建行購輪18554較可取
建行(0939)昨漲1.68%,為表現較佳的內銀股,若繼續看好其後市表現,可留意建行法興購輪(18554)。18554昨收0.37元,其於今年12月3日到期,換股價為5.48元,兌換率為1,現時溢價7.14%,引伸波幅32.91%,實際槓桿6.8倍。此證勝在交投較暢旺,數據又屬合理,故為較可取的捧場之選。
投資策略:
紅籌及國企股走勢:港股反彈力度不俗,料有利資金流入中資股。
上實城市開發:母公司上實實力強,其估值被低估,料有利後市回升。
目標價:1.7元
止蝕位:1.4元
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