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香港文匯報訊（記者 趙建強）隨著有地方政府陸續推出樓市微調政策，住建部日前重申，調控政策決不放鬆，對地方政府出台放鬆抑制不合理購房政策的，會及時予以制止及糾正。消息一出，石家莊的樓市微調計劃亦隨即觸礁，該市房產政策負責人承認，有關微調未獲上級批准。
擬放寬購第三套房等限制
內地傳媒早前報道，石家莊有意推出樓市微調，包括容許家庭人均住房低於30.6平米者，可購第三套房，物業興建工程進度達到25%就能辦預售許可證，放寬商品房抵押擔保條件，鼓勵用自有存量土地建經適房，及限購實施前購房可申請備案等。
不過，隨著住建部高調重申政策絕不放鬆，石家莊的「微調」亦只能以夭折告終，石家莊市住房保障和房產管理局負責人接受內地傳媒訪問時承認，有關部門曾草擬過住房限購政策微調辦法，但未獲上級主管部門批准，因此，「媒體報道的限購政策微調措施不會出台」。
消息指，本周二河北省亦召開保障性安居工程建設調度會，強調將嚴格落實房地產調控政策，堅定不移地貫徹國務院和省關於房地產市場調控的各項政策措施，嚴格落實差別化住房信貸稅收政策和住房限購措施，遏制投資投機性購房，加快中低價位、中小套型普通商品住房建設，堅持調控方向不動搖，調控力度不放鬆。
首套房稅費減免料可繼續
有評論指，住建部的表態，使各地政府認識到中央繼續加強調控的決心，尤其限購、差別化信貸、及稅收政策，是絕不能觸碰的底線。不過，涉及公積金貸款額度、首套房稅費減免等政策，則相信可以繼續。
事實上，近月內地屢有政府放鬆調控傳聞，不少市民擔心樓價將攀升，已按捺不住入市，有北京市民王小姐日前斥資119.5萬元購入石景山區老山西里單位，她向本報記者表示，該物業均價已由2、3月約每平米2.1萬元，升至現時每平米近2.4萬元，擔心樓價未來會越升越高，因此即使自己只能勉強湊齊約30萬元首期，還需向家人籌借資金來作裝修、稅費及代理佣金，仍然毅然入市。王小姐身邊一些朋友近日亦蠢蠢欲動，表示希望趁低吸納，撈底置業及投資。
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