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香港文匯報訊 房地產投資管理公司仲量聯行昨日表示，廣州甲級寫字樓今年新增供應量預計60萬平方米，其中珠江新城現正進入快速成熟期，外圍負面因素及自身噴井式供應大幅被其「含金量」快速提升所抵消。
仲行：珠江新城步快速成熟
根據中新社引述仲量聯行廣州及深圳董事總經理吳仲豪表示，儘管去年至今外圍經濟氣候仍較反覆，廣州的商業地產仍然在良好的市場基礎上平穩發展。今年，廣州甲級寫字樓新增供應量預計約達60萬平方米。隨著寫字樓供應空前增加，持續上升的空置率將使租金受壓，維持相對其他一線城市較低的水平。
該行又表示，珠江新城現正進入快速成熟期，外圍負面因素及自身噴井式供應大幅被其「含金量」快速提升所抵消。除甲級寫字樓，「含金量」提升還包括中央商務區內的住宅及區內白領一族的生活質素。另外，2011年55萬平方米甲級寫字樓的凈吸納量創歷史紀錄，顯示產業升級在南中國切實地進行。而除擴遷自市內其它區域的傳統甲級寫字樓租戶以外，還有來自中山、珠海及東莞等周邊城市的企業。
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