傳天匯呎價65,104售恒地否認成交

http://paper.wenweipo.com [2012-06-09] 我要評論

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　■傳天匯撻訂戶以4億元售出，呎價達65,104元創新高。資料圖片

　香港文匯報訊　(記者梁悅琴) 樓價升不停，曾鬧出滿城風雨的西半山豪宅「天匯」，呎價再打破亞洲最貴分層豪宅紀錄。市場盛傳，曾由前唱片騎師秦善文持有但最終撻訂的68樓B複式戶，剛以4億元售出，呎價達65,104元，不但比去年4月售出的66樓A半複式戶呎價63,875元高出1.9%，亦比此單位撻訂時售價3.96億元略高1%。新買家身份未悉。不過，恒基地產營業部總經理林達民昨晚接受查詢時否認此單位已成交。

呎價再創亞洲新高

　剛售出的天匯68樓B複式戶，建築面積6,144方呎，實用面積4,659方呎，下層擁有3套房，上層有主人套房、1個睡房及1個家庭廳。

　天匯樓高34層，提供66伙。該盤68樓A複式戶曾以呎價7.128萬元售價創下全球最貴豪宅紀錄，成為城中佳話。但2009年7月，其首批發售的24伙延遲交易單位中，最終只有4個完成交易，其他一律「撻訂」，包括以該伙呎價7.128萬元創下全球分層單位紀錄的68樓A複式戶。該批單位被指涉嫌虛假交易，警方一度介入調查。同時天匯從39樓跳層至60層亦一度引起爭議，令屋宇署修例，並促成政府進一步監管一手樓銷售。

代理借勢重推15伙

　近日趁新盤火熱，天匯借勢加代理佣金重推低層9樓至21樓A及B室共15伙，呎價維持2年前的訂價，即約2.4萬元至3.5萬元一呎，此批單位建築面積均為2,808方呎，售價由約6,739.2萬元至9,865.9萬元。買家可向發展商恒地爭取優惠，如釐印費(4.25%)、管理費、車位(每個車位約值250萬元至300萬元)或裝修等，相當於樓價約3%至4%。