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■張炳良表示，港府應詳細研究限制境外買家購買本地物業的「港人港地」政策，相對設定限制。資料圖片
香港文匯報訊（記者 羅敬文）香港樓市屢創高峰，房屋政策將成為下屆政府的重點。盛傳出任下屆政府房屋規劃及地政局局長的房委會資助房屋小組主席張炳良表示，港府應詳細研究限制境外買家購買本地物業的「港人港地」政策，但承認對土地用途設限，將會影響賣地價格，有需要平衡各方需要，不主張即時有太大動作。
港府多次「出招」遏止樓價升勢，但仍無阻樓市「炒風」。張炳良去年已提出考慮限制非本地居民購入特定種類的房屋。張炳良昨日出席公開場合後稱，去年提出這項建議時，是因應當時境外人士購買力高，對樓市變化有重要左右作用，當時認為政府應研究對境外買家採取限制措施。
深入分析數據評估影響
張炳良表示，任何對土地設限，將會影響地價，限制愈多，地價愈低，港府有需要平衡各方需要，不主張即時有太大動作。他解釋，境外人士購買香港物業已漸成為一個相當重要因素，亦被市民認為減少港人置業機會，港府有需要就這些問題進一步深入分析具體數據，並考慮政策帶來的連鎖影響。
張炳良表示，港府要重新進行長遠房屋策略和土地規劃研究，興建公屋和居屋是解決房屋問題的重要途徑。他稱，現時公屋輪候大體上做到「3年上樓」承諾，但輪候人數突破17萬人，特別是愈來愈多年輕單身人士輪候公屋，房委會有需要檢討計分制，包括考慮分隊上樓或建新型的公屋，回應市民訴求。
雖然新一屆政府班子名單尚未公布，但候任行政長官梁振英表示已與司局長人選討論不同政策議題，並於日前與港區人大代表會晤，就香港社會發展交流意見，並談及經濟發展、房屋、旅遊業發展、科技等議題。
梁振英政綱提研新政策
梁振英在其房屋範疇的政綱中，已提出要研究「港人港地」政策，如住宅市場過熱，便在合適的政府土地中加入條款，規定建成後的住宅單位只售予香港居民；政綱中亦提出加快完成現屆政府已公布未來5年興建的75,000個公屋單位，並計劃在後期落成的一半單位、約35,000個單位，提前一年落成。
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