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■林鄭月娥表示，舊政府總部西座重建後可騰出更多公共空間和綠化面積，成為中環商業區的「市肺」。香港文匯報記者梁祖彝 攝
香港文匯報訊（記者 羅敬文）古物諮詢委員會建議把舊政府總部西座的歷史評級由3級「升呢」至2級，即日起諮詢公眾1個月，若敲定評級，意味當局要把具特別價值的部分建築物予以保存。但特區政府堅持清拆西座重建為商廈的計劃，首次在政府建築物上採用「建造．營運．轉移」模式，交予發展商興建及營運不多於30年，業權其後會交還政府。發展局局長林鄭月娥表示，今年底邀請發展商提交意向書，並於明年上半年公開招標。
若敲定為2級須保育活化
古諮會昨日傍晚開會後建議把西座評為2級歷史建築，東座、中座及整個政府山用地則評為1級歷史建築，將諮詢公眾1個月，其後再敲定最終評級。古諮會主席陳智思表示，若西座最終被評為2級歷史建築，當局要盡力保護，可參考外國經驗，為舊建築注入新元素活化，若政府山列為較高歷史建築級別，政府仍堅持拆卸西座，須向公眾解釋。
發展局未改初衷擬重建
不過，發展局未因古諮會的建議而改變初衷。林鄭月娥昨日出席記者會時稱，當局因應公眾訴求，保留政府山業權，不會「賣斷」西座，但因西座歷史價值低，將會重建為32層高商廈，交予發展商興建及營運不多於30年，業權其後會交回政府；但政府不會自行重建，以免影響其他工務工程的撥款申請。
林鄭月娥表示，清拆安排有先例可循，鯉魚門度假村用地歷史評級為1級，但亦清拆村內屬3級歷史建築的騎術學校。
討論不應扯上「地產霸權」
她稱，社會須考慮整體利益，包括西座重建後只佔地1,350平方米，較目前2,520平方米為少，可騰出更多公共空間和綠化面積；雪廠街近皇后大道中可增1條行車線，重建後32層高的商廈亦可滿足中區寫字樓的需求。
對於古諮會昨午才討論政府山的歷史評級，林鄭月娥卻選擇早上公布最新安排，她解釋，因過去有關討論指控計劃與「地產霸權」有關，在會議前公布旨在掃除不必要的政治困擾，讓委員可以從文物保育角度討論，而毋須與「地產霸權」扯上關係。她又稱，已就此事徵詢古諮會主席陳智思意見，對方亦鼓勵及支持這做法。
林鄭月娥重申會以最大公眾利益作考慮，強調西座歷史價值低，當局不可能不惜代價保留，而漠視清拆重建的好處，保留並非適切的做法，當局不會因某小部分人發出很大聲音而動搖。
明年雙信封制公開招標
港府今年底會邀請發展商提交西座的意向書，明年上半年以「雙信封制」公開招標，既考慮政府租金收益，亦會考慮質素及技術。林鄭月娥表示，招標會有條款規定建成後的公眾休憩用地及4,700平方米的政府社區樓面等設施交還政府，有發展商已表示有興趣，但最終反應須視乎招標條款。
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