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香港文匯報訊 受惠訪港旅遊數目持續攀升帶動本地旅遊及零售服務業，商舖市場為5月工商舖表現最理想一環。據美聯工商舖資料顯示，5月四大核心零售區舖位共錄得52宗註冊，按月跌10.3%，惟總註冊金額續升，按月升10.2%至19.34億元，呈「量跌價升」局面。
據該行資料研究部資料顯示，四大核心零售區舖位市場註冊量走勢自本年起穩步上揚，至上月份才首次出現回軟跡象，惟尖沙咀區走勢仍然表現凌厲，上月錄得28宗註冊，涉資13.39億元，按月表現上升12%及59.4%。
美聯旺舖董事盧展豪解釋，以差餉物業估價署最新數字反映，私人商業樓宇(非寫字樓項目)的空置率由2006年的9.8%下跌至2011年的8%，且空置率預期有持續下跌之趨勢；同時，有關的新落成量亦由2006年的18餘萬平方米，下跌至2011年的僅4.2萬平方米，因此不難理解市場對新商場及零售項目之渴求。
工商舖「摩貨」上升
另一方面，中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，5月工商舖「摩貨」買賣合約登記錄得118宗，按月上升5.4%或6宗。其中，工業類型是錄得最高登記宗數，5月錄得「摩貨」登記68宗，較今年4月的63宗上升5宗或7.9%；金額合計錄得2.09億元，較今年4月的2.02億元升3.3%。
商舖「摩貨」整體登記量升額跌，期內34宗個案較上一月的32宗上升6.3%，而4.79億元總額則較4月的5.71億元下降16.2%。另外，寫字樓「摩貨」買賣登記宗數及金額分別為錄得16宗及2.33億元，按月下降5.9%及上升11.4%。
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