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■本港今年首5個月動工住宅單位數量突破一萬關口。 資料圖片
香港文匯報訊 (記者 顏倫樂) 政府積極增加土地供應，促使近月發展商興建進度明顯加快，5月住宅動工量高達2,256伙，連續4個月超過2,000伙水平。統計今年首5個月，本港動工住宅單位數量累計10,173伙，較去年同期的2,988伙激增2.4倍，更已超越過去4年的每年落成量數字。
上月9住宅項目動工
屋宇署公布，全港5月共有9個住宅項目動工，涉及單位2,256伙。雖然落成量較4月的2,322伙微減3%，但卻連續4個月超越2,000伙水平，為1999年6月以來的首次。動工的9個項目，最大型項目要算房協「置安心」計劃旗下青衣青綠街項目，包括3幢樓高38層的住宅樓宇，單位總數多達988伙；市建局深水埗荔枝角道/醫局街/桂林街的重建項目、長實荃灣國瑞路106至114號項目亦於同月動工，單位總數同為402伙。
連同上述項目在內，今年首5個月全港共有24個住宅項目正式動工，由於項目規模普遍較大，單位總數多達10,173伙。按地區劃分，新界區所佔數量最多，共有10個項目動工，單位數量8,582伙，佔全港整體動工私宅數量的84.4%，九龍區暫時只有5個項目已經動工，單位數量746伙。
利嘉閣稱落成量仍低
利嘉閣地產研究部主管周滿傑表示，由於近年推出不少具規模地皮，今年的動工量可由該行原先預計的最少1.4萬伙，增加至最少1.6萬伙，較去年的9,762伙增加64%。相比之下，落成量卻仍然受到2010年之前土地供應過少拖累，上月只得2個私人住宅項目、合共40伙單位正式落成，較4月份的1,444伙銳減97%外，更創近18個月新低，與動工量的形成強烈對比。
統計今年首5個月，本港私宅落成量只有2,097伙，較去年同期的4,353伙減少52%，並且創出近4年的同期新低；有關數字更只佔政府預測數字11,888伙的17.6%。該行預期今年私宅落成量最終不會到達1萬伙水平，最多只有8,000伙，較政府預測數字減少33%。
另外，屋宇署5月共批出16份建築圖則，其中港島3份、九龍1份及新界12份。獲批圖則中，包括富豪酒店與百利保合組財團去年9月以3.61億元投得的元朗丹桂村地皮，准於一層地庫之上，興建36幢3層高低密度住宅，以及1幢4層的分層住宅和1幢會所，住宅樓面約12.05萬方呎。
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