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香港文匯報訊（記者 錢修遠 上海報道）上海樓市在渡過3、4月的平穩期後，5月、6月的樓市保持著良好的成交勢頭，尤其是部分剛需盤更是逆勢漲價。漲幅超過一成的嘉定新城的新城金郡200多套房源開盤當天即售罄，懼漲心理促使部分購房者「邊罵邊買」。
據金豐易居&佑威聯合研究中心6月25日提供的數據顯示，前一周上海市商品住宅成交面積為21.35萬平方米，環比（較前周）上漲2.74%；成交均價亦上漲1.27%至每平方米23,546元(人民幣，下同)。
部分剛需盤逆勢漲價
據了解，位於嘉定新城板塊的新城金郡是一個主要針對剛需購房者的中低端項目。該樓盤端午節後開盤推出210套精裝修房源，戶型為82平方米至126平方米的兩房和三房。銷售人員透露，項目認籌時支付訂金的客戶就達到400餘組，所有房源在開盤當天就全部銷售一空。
銷售人員介紹，項目推出的這批房源均價為每平方米15,300元，實際價格在每平方米14,800元上下。而銷售記錄顯示，項目上批同質房源在今年初成交均價為每平方米13,000元，也就是說新城金郡這次推出的房源每平方米漲近2,000元，漲幅超過10%。
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