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香港文匯報訊（記者 房廈 北京報道）對於中國央行在不足月餘之間二度出手降息，經濟學家普遍認為這是央行刺激投資和消費、應對經濟低迷的又一重要舉措，意在「穩經濟」而非刺激股市及樓市。繼續擴大的貸款利率浮動範圍，將令利率市場化改革的步伐再度加速。不過，雖然央行強調個人住房貸款利率浮動區間不作調整，但在流動性不斷增強的大背景下，房價調控的難度確實將進一步增強，這將考驗決策者的智慧。
國務院發展研究中心世界發展研究所副所長丁一凡向本報指出，央行的降息頻率確實令大多數人感到驚訝。央行棄較為緩和的調整存款準備金率的手法不用，而直接選擇降息，顯示當前中國的經濟狀況不盡如人意。此外，在外界普遍預期歐洲央行將於今日調低利率的同時，中國央行採取降息行動，將產生更強的效果，顯示當前各國決策當局協調行動，共同應對世界經濟下行。
連釋貨幣信號 反映經濟疲軟
與2008年金融風暴時期中國央行進行的降息操作相比，今年央行降息的間隔與彼時相當接近。2008年，中國央行進行了三次降息，時間分別為：9月16日、10月9日、10月30日。今年，央行已進行兩次降息，時間分別為6月8日和7月6日。對此，丁一凡指出，當前中國的經濟形勢明顯好於08年，不過經濟疲軟的狀況將持續至何時，當前尚有待觀望。如果經濟形勢不佳，央行在年內或將再進行一至兩次的降息調整。
興業銀行首席經濟學家魯政委稱，央行在約1個月的時間裡連續兩次降息，表明第二季度GDP增速確實低於當局預期，據興業銀行預計，中國二季度GDP增速僅為7.6%，達不到「保八」的目標。
上海易居房地產研究院副院長楊紅旭稱，雖然央行強調個人住房貸款利率浮動區間不作調整，不過降息確實有利於樓市，即便未來可能出台房地產緊縮新政，怎奈貨幣快速寬鬆。他認為貨幣政策對樓市的影響力將大於限購。在此背景下，房價調控的難度將進一步增強，相關監管部門應出台政策對沖這一利好，否則調控房價的難度極大。
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