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■西半山天匯32樓A室以呎價3.96萬元沽出。資料圖片
曉穎花園複式 李克勤5410萬購入
香港文匯報訊 （記者 周穎） 本港豪宅有價有市，明星名人紛紛追貨，據土地註冊處資料顯示，和黃執行董事黎啟明1.3億購天匯撻訂單位，據土地註冊處資料顯示，西半山天匯32樓A室，面積3,284方呎，以1.30047億元售出，呎價3.96萬元。登記買家為SINO PRIDE LIMITED，公司董事為黎啟明及黎胡玉芳。據了解，該單位曾為2009年撻訂風波中的其中一伙，當時的成交價與現時相若。
西半山天匯曾於兩年前創下天價成交令市場嘩然，但最終有多個單位撻訂收場，樓盤因而名噪一時。發展商恒基最近以送釐印費、車位、高佣金等優惠催谷銷情，市場屢傳成交，包括曾由前唱片騎師秦善文持有但最終撻訂的68樓B複式戶，以4億元售出，呎價65,104元，打破亞洲最貴分層豪宅紀錄。單位建築面積6,144方呎，實用面積4,659方呎，下層擁有3套房，上層有主人套房、1個睡房及1個家庭廳。另外，亦有消息指出，19樓B室亦售出，面積2,808方呎，是樓盤其中一個示範單位，定價超過9,200萬元，呎價約3.3萬元。
傳天匯示範單位近億售出
另外，該處資料亦顯示，歌星李克勤及其太太盧淑儀斥資5,410萬元購入壽臣山道西曉穎花園E號複式戶連車位，面積2,662方呎，呎價20,323元，單位屬3房間隔，連1,306方呎的天台，登記買家為威利代理有限公司。據了解，原業主2001年2月以1180萬元銀主形式購入，持貨約11年現時帳面大幅獲利4230萬元，物業升值約3.58倍。曉穎花園為低密度住宅，每座樓高3層，全苑只提供約11個單位。
聚豪居呎價逾三萬三新高
該處資料顯示，淺水灣聚豪居7樓B室以8,900萬元易手，面積2,680方呎，呎價33,209元，創項目新高。登記買家為WONG LILIAN。原業主於2009年5月以4,480萬購入，持貨約3年帳面獲利4,420萬元，物業升值近1倍。
另一方面，市場連續錄得97盤易手個案，全部蝕讓離場。美聯物業蔡詠詩表示，該行剛促成一宗藍田麗港城857呎3房物業成交，原業主於1997年10月以575萬元購入單位，新近以538萬元易手，帳面蝕讓。單位為1期5座中層D室，面積857方呎，平均呎價6,278元。買家見上述單位座向東南，購入作自住之用。
青衣青怡花園方面，利嘉閣地產岑瑋雋表示，青怡花園5座中層D室，單位三房間隔，建築面積670方呎，獲買家出價382.8萬承接，呎價折合5,713元。賣方在1997年4月以386萬元購得物業，持貨至今帳面輕微蝕讓離場。
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