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■信和田兆源(左)稱，至少15組上海客周末來港參觀溋玥。 張偉民 攝
香港文匯報訊（記者 梁悅琴）人行減息令不少內地游資湧港置業，新盤內地客入市比例顯著上升，信和置業營業部總經理田兆源昨表示，大埔溋玥．天賦海灣7月以來售出50伙，套現近15億元，內地客比例較上月開盤時倍升至35%。同系於大角咀御金．國峯正獲一名「中港商人」加碼斥資6,754.2萬元洽購第1座38樓A天池屋，呎價32,947元，若成交將創該盤次高呎價紀錄。
田兆源指出，為吸引買家於奧運會期間入市置業，今日起至8月12日凡購入信和旗下8個新盤包括溋玥．天賦海灣、天賦海灣1期、逸瓏、承峰、銀湖．天峯、御龍山、GOODWOOD PARK、灣景園單位者，皆可獲信和酒店禮券16,888元。
內地客比例急升至35%
他表示，大埔溋玥．天賦海灣的4間天池屋已售出3伙，呎價16,250至16,488元，現尚有第1座的天池屋待售，建築面積3,177方呎，意向呎價1.8萬元，輕微加價2%至3%。此外，第16座17樓A天際屋以呎價13,896元售出，亦有2組客一次過買入2伙，包括第5座高層A及B室，涉資3,500萬元，及第12座高層B及C室，涉資3,200萬元。該盤內地客比例升至35%，本周末將會安排15組至20組上海客來港參觀示範單位。
至於同系的九龍塘逸瓏近日售出2伙，其中第6座1樓為內地買家，建築面積1,600方呎，而正加碼洽購大角咀御金．國峯第1座38樓A天池屋的商人早前已買入1伙，若此天池屋成交，2伙合共涉資逾1億元，御金．國峯至今已售出732伙。他又稱，北角峰景大廈自4月至今已售出13伙，套現逾2.5億元，現尚有13伙。
峻瀅建築期首付增半成
基於銷情向好，發展商收緊付款優惠，長實地產投資董事郭子威表示，將軍澳峻瀅下周起把建築期付款方法的首付會提高半成，以私人名義購買首付將由15%增至20%，而以公司名義購買首付由20%增至25%，消息指，峻瀅昨售出2伙。至於華人置業發展的灣仔壹環於過去一周售出10伙。
加冕台標準戶呎叫2.5萬
此外，永泰地產發展營業及市務總監陳秀賢指出，於港島西半山的2年期樓花加冕台計劃於下月下旬開售，此盤提供77伙，標準單位建築面積分420、560及570方呎，意向呎價2.5萬元，入場費1,000萬元，全部為1房戶，另有1伙900方呎2房特色戶，意向呎價3.5萬元，售價3,150萬元，目前已有4,000個本地買家查詢此盤資料。
陳秀賢又稱，同系的西半山懿峯正有4組客分別以1.7億元洽購60樓A及B室，及以2.2億元洽購63樓連天台戶，其中2組為內地客，計劃作自用，該盤尚有11伙，市值8億元。至於大坑瑆華已售60%單位，會保留部分單位收租，部分於入伙後推售。她指出，永泰於明年第四季會推售紅磡高山道豪宅，提供122伙。
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