|
香港文匯報訊 珀麗灣近日錄得SSD貨業主蝕讓拋貨個案。中原地產溫詩雁表示，珀麗灣27座中層D室，面積747方呎，兩房間隔，向東南，享小量海景，連租約，租期至今年8月。業主今年2月開價450萬元放盤，4月提價至460萬元，至本月初業主出貨心態變急，通知代理若有買家出價約430萬至440萬元可即沽，單位日前終以425萬元獲用家承接，呎價5,689元，參考同類型單位市值約450萬元計，上址造價較市價低5.5%。
原業主於2011年7月以411萬元入市，持貨剛滿1年，轉手須付5%即21萬元額外印花稅，連佣金及相關開支，實際蝕約24萬元離場。
溫詩雁指，7月至今，珀麗灣共錄36宗成交，上月全月則有13宗，現時平均呎價約5,754元。
|
