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香港文匯報訊 (記者 顏倫樂) 將軍澳天晉一伙單位昨日成功透過拍賣行售出，由於天晉未入伙，不准於二手市場買賣，今次業主以公司形式轉讓「摸出」，成功走法律罅，更避開額外印花稅。
該盤位於7座16樓C室，面積918方呎，開價798萬元，獲最少2至3名買家競逐，經6口價後成交，雖然比開價略高5%，但原業主卻獲利甚豐。原業主於去年11月底以公司名義斥762萬元購入上址，如今持貨不足1年，單位升值10%。
梅姐物業流拍收回
昨日同場拍賣的已故樂壇天后梅艷芳(梅姐)生前持有的遺產，跑馬地毓秀大廈頂層C室連天台及車位項目經過9口叫價後，單位於1,040萬元止步，未到價收回。消息指，今次物業由遺產信託人推出，收入日後將撥作支付梅媽等生活費。
物業開價780萬元，現場所見，甫開始拍賣已吸引約3組準買家輪番舉手競投，反應不錯，經過9口叫價後，單位價格推高至1,040萬元，以實用面積計算每呎高達22,081元。由於當時出價已相當接近底價，拍賣行為促成交易，與最後出價的準買家商談超過10分鐘時間，可惜最後雙方未能達成共識，單位最後未到價收回。過去一直協助爭奪阿梅遺產但失敗的胞兄梅啟明昨日亦有到場，全程作壁上觀，拍賣會完結後即向傳媒大吐「苦水」。
有份競投的謝小姐表示，本來想到場「執筍貨」收租，預算投資1,000萬元，但最後出價高出心水，故放棄競投。忠誠拍賣部總經理鄭世傑表示，單位最快月底或下月初重推，但未必會調低叫價，今次物業拍賣前共有100組買家參觀，並有10組到場，但最終僅3至4組買家舉手，反應較預期差。
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