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香港文匯報訊（記者 顏倫樂）城規會早前修訂《馬鞍山分區計劃大綱草圖》，將位於恒基新盤「迎海」前方的一幅土地改變用途，以及將毗鄰迎濤灣的一幅臨海政府用地改劃「住宅(乙類)3」。其諮詢期內接獲1,079個申述，恒基、環保團體及馬鞍山居民等提出不同修訂意見，但規劃署考慮後不建議接納相關修訂，相信本周五城規會只會維持原來規劃。
據了解，城規會主要將前臨白石陸岬的一幅23.56公頃「綜合發展區」(CDA)地皮，「拆細」成3個部分，並訂下高度限制等，可能阻擋迎海小部分單位景觀，並影響樓盤的規劃和布局設計，故此發展商向城規會呈交反對修訂申述外，同時要求回復原來的規劃意向，又或將白石陸岬的地皮高度限制下調。
不過，規劃署表示高度已顧及海邊至內陸的梯級高度，其土地用途亦符合規劃意向，不建議城規會聽從恒基提出的修訂。另外，創建香港及關注馬鞍山環境聯盟建議康樂地帶中的沿海土地應改劃為「自然保育區」或「綠化地帶」，令白石海灣一帶的自然景色得以保存，同樣未獲城規會所接納。
逾九成申述表明反對
其餘尚有九成以上的申述表達反對，大部分來自區內居民及區議員等，反對城規會將毗鄰迎濤灣的一幅政府用地改劃「住宅(乙類)3」，認為高度應下降，或興建社區設施等，甚至有居民要求撤銷住宅發展。規劃署表示，本港土地供應短缺，現在有迫切需要增加房屋供應，今次修訂已確保未來發展能夠與周邊地區兼容，所以不建議該會接納居民提出的修訂。
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