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香港文匯報訊（記者 廖穎琪）近年境外人士來港置業，被指是導致樓價不斷上升的主因，特首梁振英提出「港人港地」政策，他昨日重申立場從未改變，有關政策已展開法律草擬程序。他又宣布成立一個由運輸及房屋局局長張炳良主持的督導委員會，成員來自社會不同界別人士，料明年中可公布長遠房屋策略檢討工作報告和諮詢文件。
梁振英表示，目前樓市處於環球經濟疲弱、流動資金充裕和需求旺盛這3股極不尋常的力量之間，潛在經濟風險不容忽視，呼籲市民置業前要審慎評估潛在風險和承受能力。他稱，「港人港地」政策是要優先照顧本港居民自置居所的需要，地政及律政部門正研究及草擬「港人港地」的賣地條款，政府會密切注視樓市走勢，當程序完成，可以隨時落實執行。
政府消息人士表示，現時無法例規管境外人士在港置業，而境外購買力是否令樓市上升的主因，仍需要研究，政府會與地產業界人士保持緊密聯繫，以掌握樓市最新的情況。
跨部門小組研長遠房策
梁振英昨日同時宣布制定長遠房屋策略，對各個階層市民的住屋需要及需求趨勢作全面評估和深入分析，並制訂一套長遠土地和房屋發展策略，以回應社會對房屋的持續訴求。政府會即時成立兩級的組織架構，包括由張炳良主持的督導委員會，其下會成立跨部門工作小組。
督導委員會成員來自社會不同界別，人選將於日內公布，預計10月初展開工作，明年中可公布長遠房屋策略檢討工作報告書和諮詢文件；而跨部門工作小組的成員來自有關政府決策局和部門，下月5日會召開首次會議。
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