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香港文匯報訊 (記者 顏倫樂) 樓價高企，地價亦不遑多讓。沙田九肚山豪宅地昨以30.38億元批予永泰地產與萬泰牽頭的合資公司，樓面呎價9,551元，貼近市場預期上限。發展商表示，日後將會投資50億元興建低密度豪宅及洋房，預計將於2016年完成。另一幅坪洲坪利路地皮則以8,080萬元批予佳力電子公司。
30.38億投得 樓面呎價9551元
萬泰集團總經理周國材表示，九肚山地皮位於傳統豪宅地段，對項目發展前景非常樂觀，地盤將由永泰地產及萬泰擔任聯席項目經理。永泰地產執行董事兼董事總經理區慶麟補充，今次為永泰地產與萬泰自1999年合作發展漣山項目後再度合資發展地產項目。
事實上，萬泰去年8月已曾夥拍信置及嘉里，以55億元投得同區A地盤限量地發展，今次為萬泰在區內發展的第2個地盤。售出的九肚第56A區(B3及4地盤)地盤，佔地約212,051方呎，可建樓面318,076方呎，市場估值約25億至34.9億元，樓面呎價約7,860至1.1萬元。
坪洲地皮以8080萬元批出
另一幅坪洲坪利路細地，可建樓面55,973方呎，早前接獲8份標書，最後由佳力電子有限公司以8,080萬元投得，樓面呎價1,444元。之前業界估值介乎3,019萬至1.007億元，樓面呎價540至1,799元。
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