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香港文匯報訊（記者 廖穎琪）「梁十招」穩定樓市措施，以增加房屋和土地供應為主導，運輸及房屋局局長張炳良(見圖)昨日重申，現時市場對房屋有需求，港府不能隨便壓抑，須從供應著手；對於未有遏炒風和收緊按揭等「辣招」，他解釋，以往遏止炒風的措施，例如額外印花稅已見成效，但同時影響短期單位流轉，港府推出措施時需慎重考慮多方因素。
增加供應為主導策略
張炳良昨日與傳媒會面時稱，新推出的措施涵蓋增加短期單位供應，以及長遠土地規劃，強調「是實在的招數，並非虛招」。他又稱，港府留意到目前樓市波動，經分析整體樓市狀況和市民對房屋需求的趨勢，認為問題是供需之間呈現緊張，壓抑樓價並非根本之道，因此以增加供應為主導策略。他表示，除新措施增加的單位，政府原有在公私營房屋供應的指標不變，包括未來3至4年的一手私樓單位約6.5萬個，以及未來5年新落成的公屋單位約7.5萬個。
不會拖慢「港人港地」
至於「港人港地」政策，張炳良強調是「市民所急，亦是政府所急」，不會拖慢政策。對於有意見認為政策令內地人轉向二手市場，他稱當局會展開相關研究，傾向日後有「港人港地」條款的地皮，在轉手時亦只能售予港人。至於位於柴灣、全港最後一幢H型工廈，當局擬改建為180個公屋單位，但原來房委會去年計劃拆卸重建公屋，提供逾千單位，新政策令可建單位減少逾80%，張炳良解釋，保留工廈外部是為回應社會對保育的需求。
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