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■恒基地產營業部總經理林達民。
香港文匯報訊 (記者 梁悅琴)「梁十招」為樓市降溫未阻新盤大戰，恒基、新世界及培新合作的烏溪沙迎海1期可望下周獲批預售樓花同意書，並隨即推售，首推第3座逾千呎3房戶，首批不少於50伙，意向呎價1萬元，創馬鞍山區屋苑新高價。
恒基：首批單位非常貼市價
面對新地屯門站瓏門亦於本月初正面交鋒，恒基地產營業部總經理林達民表示，兩個新盤的地點及客源都不同，令市場提供多點選擇。對於瓏門意向呎價1.3萬元，迎海1期意向呎價只約1萬元，未有回應是否擔心短期內供應太多而要低價搶客，只稱迎海首批單位售價會非常貼市價。迎海1期提供928伙，建築面積655方呎至1,058方呎，特色戶建築面積最大約4,000方呎。發展商昨日已向代理發出宣傳推廣信。
西環薈臻原價加推20伙
另外，宏安助理總經理楊桂玲表示，西環薈臻昨日以原價加推20伙中低層單位，平均呎價14,770元，下周一揀樓，此批單位建築面積392方呎及494方呎，訂價580.8萬至739.8萬元。該盤首推32伙今日揀樓，市傳已預留20多伙，此批單位平均呎價15,015元。
深水埗景怡峯下周提價
九龍建業市務及銷售部總經理楊聰永表示，深水埗景怡峯於下周一起上調部分單位售價，加幅由4%至6%不等，餘貨銷售呎價將會由現時約9,500元調升至近1萬元。昨日消息指，新世界於沙田溱岸8號售出5伙，8月售出約100伙，開售至今累售約690伙；信和於大埔玥．天賦海灣售出2伙；嘉里於跑馬地紀雲峰以4,018萬元售出23樓D室。
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