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2012年9月6日 星期四
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跑馬地OPUS呎價6.7萬 傲視亞洲


http://paper.wenweipo.com   [2012-09-06]     我要評論
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■傲旋有新成交,呎價料達6.7萬元,創出全港分層豪宅新高,成為全亞洲最貴的分層呎價豪宅。

 香港文匯報訊(記者 梁悅琴)在市場傳出特首日內將宣布「港人港地」措施,進一步壓抑樓市之際,豪宅市道繼續升溫,屢見天價成交。跑馬地司徒拔道豪宅OPUS HONG KONG(傲旋)有新成交,這次售出的是7樓,呎價估達6.7萬元,創出全港分層豪宅新高呎價,成為全亞洲最貴的分層呎價豪宅。

面積近6755呎涉4.53億

 太古地產日前以4.3億售出傲旋8樓,根據土地註冊處顯示,其7樓亦已以4.53億元售出,若其面積與8樓同為6,755方呎計,呎價料達6.7萬元,比恒基於西半山天匯66樓A室複式呎價6.39萬元還高出4.8%,成為全港分層豪宅新高呎價,也是全亞洲最貴的分層呎價豪宅。

 不過,註冊處資料未有顯示7、8樓買家身份,亦未知是否由同一買家連環買入。

 傲旋由2個複式花園單位和10間各佔一整層、戶型不盡相同的獨特單位組成,面積由約6,000至6,900平方呎(560至640平方米),頂層能通往天台泳池,項目由現代建築大師法蘭克.蓋瑞設計,其螺旋型的結構圍繞著建築的外部向天緩攀,打破常規的樓層設計仿如圍繞著中央核心樓座轉動,單位因而各享不同室內佈局,並坐擁獨特的環迴360度之城市及維港景觀。

九龍站天璽呎價5.077萬

 香港豪宅一向供不應求,加上有背靠內地優勢,近年港元貶值及低息環境持續,成為亞洲以至全球富豪來香港搜購豪宅的聚居地,況且香港少有6,000方呎以上分層豪宅,自然成為富豪的寵兒,發展商亦可以吊高來賣。近期豪宅市道持續暢旺,除了跑馬地傲旋外,九龍站天璽日鑽璽82樓A室連平台戶以1.3145億售出,呎價達5.077萬元,中半山堅尼地道君珀頂層複式連平台花園亦以1.933億元售出,呎價達5萬元。

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