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香港文匯報訊 (記者 周穎) 「起動九龍東」效應持續，吸引漫畫家馬榮成，把港島東大本營伸延至九龍東發展創意工作室。中原(工商舖)工商部營業董事梁志峰表示，馬榮成以7,351萬元購入觀塘鴻圖道35號天星中心頂層複式單位，樓面9,246方呎，連200呎平台，呎價7,950元，創工廈物業呎價新高。
據介紹，馬氏本身於鰂魚涌區設立辦事處，有感政府落實改造九龍東為香港成為第二個商業中心區，發展潛力優厚，加上物業本身媲美甲廈的用料及配套，以及4.2米樓底，同時享中環煙花全海景，因此出價競投，成功擊退其他準買家購入單位。
舖位吸引投資者積極入市，旺角彌敦道737至741號地下4號舖，建築面積600方呎，成交金額4,150萬元，呎價6.9萬元。
旺角彌敦道舖呎價6.9萬
中原(工商舖)商舖部高級營業董事陳偉材表示，買家為近期活躍市場的投資者林子峰；該舖現由藥房承租，每月租金約5萬元，租金回報率約1.4厘。原業主於1991年以670萬元購入，持貨約20年價值上升逾5倍。
屯門柏麗廣場錄1.8億成交
另外，土地註冊處資料顯示，屯門柏麗廣場3樓1及2號舖以1.836億元成交，面積29,974方呎，呎價6,125元。登記買家為俊建發展有限公司，相關人士包括李秀添、周紀渭、楊百華、楊惠芳、李海成、李廣開等。
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