首期月儲5千 9年買300萬上車盤

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　香港文匯報訊　(記者 方楚茵) 香港樓價屢創新高，盛男盛女如何實現置業大計呢？康宏主席王利民直言，現時連屯門新盤都賣每呎逾萬元，買樓愈來愈艱難。以簡單計算，若以萬五元月薪的年輕人為例，想買一個300萬元的上車盤，要儲70萬的首期。即使月儲收入的三分一作首期，配合5%投資回報，也需至少9年才可儲足首期。即使樂觀地每年加薪5%，仍要近8年才成功儲首期。

　現時屯門新盤索價每呎逾萬元，加上政府早前公佈的首批5000個白表免補地價二手居屋配額更令樓市升溫，置業路更難行。若以上述的單位，加上每年樓市難以預測的升幅，在數年後，樓價或已翻近一倍。故王利民教路，若真以置業為目標，大家或需降低生活條件，例如少換幾部新手機，便可節省一筆，又或依靠家人支持，提早入場完成置業理想。

王利民40歲「首置」：少換幾部手機

　他更表示，自己在35歲前一直與家人同住以省錢，40歲才首次置業。建議大家認清目標，作好規劃，由專業人士協助理財，令回報率更高。同時，他又建議政府起更多公屋及居屋，解決港人置業問題。