專家分析：信置增土儲撐盈利增長

http://paper.wenweipo.com [2012-10-03] 我要評論

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張賽娥南華證券副主席

　港股上周先跌後升，一周計恒指升105點或0.51%，大市日均成交563億元，較前周的445億元有所增加。上證綜合指數上周三一度跌穿2,000點，其後顯著回升，顯示2,000點的心理關口有頗強支持，亦有助港股表現。中長線而言，各國量化寬鬆措施及長期低息環境，雖然對實體經濟未必有太大幫助，卻將有助提升股市估值。短線而言，隨著釣魚島爭議這個不明朗因素的影響淡化，港股上周先跌後回升，顯示不少投資者願意趁低吸納，預料港股本周在20,500點水平(美國公布QE3翌日的恒指水平)將續有不俗支持，而且有望上試21,000點。

　股份推介：信和置業(0083)主要於香港、內地及新加坡從事物業發展、物業投資、經營酒店、提供物業管理及相關服務。截至今年6月30日止之財政年度，核心純利53.1億元，較去年同期上升20.6%。每股核心盈利為0.97元，按年上升16.4%。全年每股派息46仙，按年升12.4%。信和置業早前成功發行5億美元5年期債券，息率3.25%，反應理想。由於香港政府未來將增加土地供應，信和置業適時補充現金有助擴展土地儲備，以支持未來盈利增長。美國聯儲局推出第三輪量化寬鬆措施，同時將超低息水平延長至2015年中，令本地樓市再度升溫，有利以發展本地住宅物業為主的信和置業。