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香港文匯報訊 (記者 梁悅琴) 新盤蓄勢待發，恒基地產及新世界合作發展的元朗尚悅於今日派發售樓書，有機會於本周末或下周初開價，最快月底推售，項目提供的24伙平台及天台特色戶呎價料逾萬元。
示範單位周末對外開放
恒基地產營業部總經理林達民表示，元朗尚悅設於尖少咀美麗華商場的示範單位明日開放予恒地會會員參觀，最快本周末開放予公眾參觀。發展商昨日介紹24伙花園平台及天台特色戶，包括11伙位於28樓單位，建築面積由1,100方呎至1,400方呎，另附天台及平台；4伙於第7至10座1樓A，建築面積1,946方呎連1,630方呎花園平台；9伙位於1樓，建築面積1,200方呎至1,500方呎，另設花園平台。他稱，售價將會參考屯門新盤瓏門同類型單位，料呎價逾萬元。
林達民指出，與新世界等合作的馬鞍山迎海已售出600伙，套現37億元，平均呎價9,000元，餘貨會加價3%至5%，至今最高成交價為第1座頂層單位呎價約1.1萬元。
此外，中原陳華勝表示，一香港買家昨以1.539億元向長實買入中半山堅尼地道4號君珀22樓A及B室，建築面積分別為2,478方呎及2,007方呎，呎價3.45萬及3.37萬元；另一名買家以即供價5,281萬元買入君珀6樓B室，建築面積2,007方呎，呎價26,315元。另外，永泰於西半山西摩道9號懿峰56樓B室亦以5,600萬元售出。
中原地產黃家全表示，一名商人剛以5,080萬元向南豐買入海桃灣天池屋，單位為第1座極高層A室，面積1,987方呎，4房雙套房間隔，擁泳池天台，呎價25,566元，買家為一名商人。
田兆源稱天賦海灣或加價
信置等於大埔溋玥．天賦海灣昨以原價加推3伙，包括1伙於第7座17樓A室的頂層天際花園大宅，建築面積2,006方呎，另設1,403方呎天台，售價2,892萬元，呎價14,417元，以及2伙於第16座單位，面積1,997方呎及1,446方呎，售價1,777.3萬元及1,286.9萬元。信置聯席董事田兆源表示，溋玥．天賦海灣餘下單位有加價空間，至於大埔天賦海灣第1期9座高層B室剛以3,000萬元售出，建築面積2,168方呎，呎價14,609元，溋玥．天賦海灣昨售出6伙，包括2伙4房雙套瓏大宅及4伙1,400方呎的3房戶。
華懋於九龍城御門．前測試水溫，市場流傳推出25、26、27及28樓的意向價單，呎價約1.1萬至1.2萬元，此批單位建築面積約650方呎至898方呎。
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