曾淵滄：控樓市升溫要壓需求

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■曾淵滄稱，若政府不出手，樓價在未來3至5年將會繼續上升。 張偉民 攝

　香港文匯報訊（記者 陳遠威）香港城市大學管理科學系副教授曾淵滄昨出席活動時談及樓市泡沫問題，他說，現時政府增加樓市供應措施須長期方可見效，要即時有效控制樓市升溫，便要由壓抑需求上著手，例如內地實施的限購令，只是政府未有「出招」。樓市泡沫受息口、經濟、失業率及供應需求決定，供應方面不可能快速增加，若要控制需求，可考慮延長額外印花稅（SSD）多2年。估計若政府不出手，樓價在未來3至5年將會繼續上升。

　有份協助黎智英創立《蘋果日報》的曾淵滄表示，壹傳媒（0282）撤台是好事，出售作價達40多億港元，較此前壹傳媒約10億港元的市值高出約4倍，加上脫手虧蝕持續的電視業務，相信可利好其股價表現。另外，壹傳媒昨日公告，將以46.41億元悉售台灣業務。

壹傳媒撤出台灣利好股價

　受出售台灣業務消息刺激，壹傳媒近月由低位大幅回升，現市值已升至27.02億港元。該股申請今日將復牌，停牌前報1.12港元。

　曾淵滄昨表示，壹傳媒將變成一家現金公司，雖未清楚所得資金的用途，但以黎智英「坐唔定」的性格，一定會有所動作，但預料不會對本港傳媒有太大影響；據過去經驗，營運傳媒公司不需太多資金，相信40多億元不會全數投放予《蘋果日報》，他笑言不知在台失利後，黎智英會否在香港辦免費電視。

騎虎難下 免電牌應會發出

　另外，現時政府就發出免費電視牌照騎虎難下，曾淵滄表示，免電牌應該會發出，但據過往30年報章傳媒的發展經驗，除非新參與者可勝過現有參與者，否則將難以生存，重點是參與者的實力。

　騰訊網和財華社（8317）昨舉辦「香港上市公司百強評選」發布會，財華社集團主席勞玉儀表示，評選結果將於11月5日公布，除主榜「綜合實力100強」外，並新增多個子榜，讓非最大型但有實力和潛質的公司參與，供投資者參考。