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■愉景灣津堤3房示範單位。
香港文匯報訊 (記者 梁悅琴) 低息環境下，發展商開價進取，愉景灣津堤昨公布首推第1及第3座50伙，平均呎價9,711元，比區內二手價高逾20%；元朗尚悅及九龍城御門．前預計今日及周日開價，前者2房入場費400萬，後者首推39伙，平均即供呎價10,340元，入場費低於700萬元。
香港興業高級銷售及市務經理陳秀珍表示，愉景灣津堤首批50伙，平均呎價9,711元，分布於1及3座，建築面積由655方呎至2,310方呎，呎價由6,989元至15,800元，最快周日開售。
美聯潘慶樑表示，津堤首批單位呎價比鄰近尚堤二手呎價6,000至7,000元高出逾30%，但因津堤有全海景，兩者樓價實際相差逾20%，相信首批單位於周日會沽清。
尚悅提供一日即批按揭
新世界發展營業及市務總監楊文昨表示，集團與恒基合作的元朗尚悅最快今日開價，2房入場費約400萬，3房入場費低於1,000萬元，會提供即供付款(照訂價減5%)、建築期付款及一、二按最高85%樓價付款，尚悅亦與中銀合作推一日即批按揭，最低按揭息率P-2.85%（P為5%），或H+1.75%。
華懋集團售樓部經理吳崇武指出，九龍城衙前塱道2年期樓花「御門．前」昨派售樓書，最快周日開價，首推39伙，入場費低於700萬元，下周一加推27伙，下周四開售，現時已有2組客各出價3,000萬元洽購高層各一圈(即3伙)。 至於頂層連平台複式戶意向呎價1.8萬元，建築面積1,959方呎，意向售價3,600萬元。
九龍城御門．前首推39伙
他稱，華懋與信和黃氏家族於下月推售港島南區紅山半島，今年先推售118伙標準戶，明年推售48間洋房，售價會比早前意向呎價1.4萬至1.5萬元調升；華懋12月中以現樓形式推售屯門「琨崙」，意向呎價分別為1.2萬及2.2萬至2.3萬元。
另外，長實於中半山堅尼地道的君珀25樓A昨以8,673萬元售出，建築面積2,478方呎，呎價3.5萬元。
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