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■荃灣御凱繼日前創出呎價10,552元新高後，現今進一步推高至每呎10,811元。資料圖片
香港文匯報訊（記者 周穎）新界區二手樓價升勢未停，荃灣萬景峯2期御凱月內連環破頂，繼日前屋苑2座高層單位以呎價10,552元沽出後，該廈1座「樓王」單位呎價高見10,811元，再創荃灣分層呎價新高。
利嘉閣王旭芳透露，御凱1座中高層A室，建築面積1,739方呎，四房間隔，獲1,880萬元承接，成交呎價10,811元，業主帳面獲利735.7萬元。
另外，世紀21奇豐物業許秋偉表示，馬鞍山錦鞍苑E座高層5室，面積515方呎，2房間隔，成交價276萬元(自由市場)，呎價5,359元，創屋苑歷史新高價。
荃灣中心SSD盤獲利
除高價成交外，市場亦不乏SSD獲利成交。中原黃耀明表示，荃灣中心16座高層F室，面積404方呎，成交價256萬元，呎價6,337元。原業主扣除5%印花額及其他使費，預計淨賺40萬元。
美聯黃錦瀚表示，沙田第一城49座中層G室，面積約為410呎，成交價約為322萬元，呎價約為7,854元。原業主轉售賬面扣除5%額印稅即16.1萬元後，仍獲利約83.9萬元。
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