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■工廈劏房住戶余先生瀕臨無家可歸，期望政府不要只顧清拆。劉國權 攝
香港文匯報訊（記者 廖穎琪）租金升勢強勁，不少基層市民「轉投」租金較便宜的工廈。社區組織協會昨日估計，目前逾2萬人蝸居環境惡劣的工廈劏房。有工廈劏房戶批評，屋宇署只顧巡查及檢控，但配套安置欠奉，期望當局「先安置、後清拆」，以及加快興建公屋。
80%不知租住工廈劏房違法
為了解工廈居民住屋狀況，社協去年8月至今年3月，以問卷訪問100名工廈劏房戶，發現80%工廈劏房戶不知道租住工廈劏房屬違法行為。而工廈劏房月租中位數1,400元，較私樓劏房逾2,300元月租便宜近1,000元。
洋松街一幢工廈5樓面積約2,000呎，被劏成29伙，共用4個廁所，環境十分惡劣。50歲的裝潢散工余先生以月租1,300元租住一個面積約30呎的劏房。他表示，月租較私樓劏房便宜近半，更可免繳上期及水電按金，故即使環境惡劣亦無奈接受，「只想有瓦遮頭」。然而該工廈上月接到屋宇署指令還原工業用途，令余先生瀕臨無家可歸，期望當局不要只顧清拆。
曾居於工廈劏房的「80後」陳先生，去年因屋宇署查封他居住的工廈遭迫遷，現居於唐樓劏房，不但租金較貴，且每日返家需步行9層樓梯，苦不堪言。
社協質疑查封做法僵化
社協社區組織幹事施麗珊昨日在記者會上表示，工廈劏房相對便宜，對收入微薄又工作不穩定的基層市民而言，誘因很大。施麗珊又指，社會雖普遍認為低學歷年長人士才蝸居劏房，但社會狀況已改變，指調查發現工廈劏房戶平均年齡僅45歲，25%人擁有高中或以上學歷，反映目前房屋政策未能照顧年輕人。她質疑屋宇署查封工廈只因不符土地用途，做法僵化，建議除非劏房涉及結構安全，否則應暫緩清拆。
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