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香港文匯報訊（記者 周穎）自政府上周末推出兩項「新辣招」後，效果立竿見影，為樓市降溫，但同時吸引部分未被辣招嚇窒的買家吼準業主讓步，趁機接貨。
大角咀港灣豪庭1座高層E室，建築面積504方呎。香港置業鄭嘉龍稱，原業主在辣招公布後，叫價由480萬元減至455萬元，即獲一本地用家迅速拍板承接，呎價9,028元，創屋苑呎價新高。
換樓客自住無懼出招
嘉亨灣（見圖）為6座中層F室，單位面積約674呎，以約730萬元易手，呎價約為10,831元。美聯曾偉民表示，買家為外區換樓客，雖然政府出招，但有自住需要，加上業主叫價下調約20萬元，故購入自住。
市傳鑽石山星河明居D座低層9室連租約成交，世紀21林偉雄表示，成交價600萬元，面積751平方呎，低市價6%。將軍澳廣場6座中層H室，建築面積590方呎，世紀21物業魏仕良表示，業主因有見政府出招，故以減價放售，其後獲上車客追價3萬至443萬元承接，呎價7,508元，較同類型單位低5%。
北角建業大廈高層F室，面積304方呎，世紀21黃文龍表示，業主心淡減價求售，原先叫價288萬元，減價7%，至268萬元售出，呎價8,816元，較同類型單位低5%。
（相關新聞刊B2版）
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