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■「迎海」原價加推20伙。 資料圖片
香港文匯報訊 (記者 梁悅琴) 政府出辣招後2周，市場漸消化消息，賣地成績勝預期，買家入市意慾回升，發展商亦蠢蠢欲動，開始解涷一手盤，加推少量單位測試市場反應。會德豐地產於何文田加多利山Kadoorie Hill前晚以原價加推4伙，平均呎價約16,130元，今年底前至少有3個九龍區新盤計劃推售，合共提供524伙。
信和置業營業部聯席董事田兆源表示，一名本地買家昨斥資3,300萬元連購溋玥2伙3房單位作自用，平均呎價約8,900元，該單位分別為8座7樓A室，面積1,287呎，訂價約1,149萬元；以及8座7樓B室，面積1,316呎，訂價約1,166萬元。
市場消息指出，信和拆售馬鞍山海典灣車位，於一周內共沽逾100個車位，每個車位成交價介乎40萬至50餘萬元。
加多利山加推4伙 呎價萬六
會德豐發言人表示，Kadoorie Hill前晚加推4伙分布於9樓及10樓D、E室，建築面積1,440及1,442平方呎 (實用面積1,102及1,104平方呎)，均為3房1套連工人房間隔，訂價由2,315萬至2,342萬元，建築面積呎價由16,076 至16,241元，實用面積呎價由21,007至21,214元，最快周日揀樓。此盤自10月推售至今累售53個單位，佔已推出56個單位近95%，物業的4房及2房單位更悉數售罄。
迎海及尚悅加推最快今揀樓
此外，新世界及恒基地產亦於本周三晚賣地成績公布後，以原價加推落禾沙迎海20伙及元朗尚悅60伙，最快今日揀樓，前者呎價由9,614至12,300元，後者呎價由6,501至7,856元。消息指，尚悅昨售出1伙。恒基地產營業部總經理林達民表示，兩幅地皮以高價成交，對樓市有正面影響。集團計劃於下月聖誕節時推售長沙灣大埔道188號曉尚，此盤提供138伙，主打建築面積約400方呎的開放式及1房單位。
今年底前有機會推售的新盤還包括長實於荔枝角道的一號．西九龍，此盤尚待批售樓紙，由2幢住宅組成，提供286伙。九龍建業亦計劃於季內推出大角咀福澤街住宅項目，意向呎價高於奧運站同類型的樓盤，現時區內二手呎價約1.3萬至1.5萬元，此盤提供約100伙。
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