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2012年11月14日 星期三
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趙國雄:大學生不要急置業


http://paper.wenweipo.com   [2012-11-14]     我要評論

 香港文匯報訊(記者 梁悅琴)年輕人上車難,長實集團執行董事趙國雄昨表示,樓價上升是因供應少,利率低,估計未來3年住宅供應仍較少,由於目前樓價處於相當高水平,如果息口上升,市民供樓負擔會增加,故勸諭大學生未有充足準備前不要急於置業。

勾地表地未必適合公屋

 對於有建議政府可以考慮將勾地表中部分土地撥作興建公屋,趙國雄表示,增建公屋有助解決本港房屋問題,不過, 勾地表中是否所有土地都適合用作興建公屋,則不能一概而論,相信政府會按地點及規模作研究,亦會在區內諮詢。

 他認為,有關建議對私樓市場影響不大,因為發展商興建的住宅目標買家是負擔能力較好的人士,而公營房屋是協助基層市民。

 他又認為,目前樓市成交仍然低企,反映市場未完全消化政府剛推出的新措施,雖然新招會影響樓盤銷情,但不會影響長實的推盤步伐,並希望荔枝角「一號.西九龍」於本月內獲批預售樓花同意書。

 他重申,政府推出兩項新措施打擊炒樓是可以理解,如果政府不採取措施,樓市可能會失控,政府屆時才出招就會太遲,市民將會付出更大代價。不過,由於目前供應缺乏,以及資金充裕,未來樓價仍然高企,他認為日後住宅供應增加時,政府可以考慮推出措施。

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