摸貨：量挫8成 二手佔比0.5%

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　香港文匯報訊　(記者 黃嘉銘) 上屆政府推出額外印花稅（SSD）時已表明招數乃針對短線住宅物業炒賣活動，時至今日摸貨數據大跌逾8成，以此看來政府在壓抑住宅炒賣算是收效。

每日僅約1宗成交

　土地註冊處資料顯示，自2010年11月額外印花稅出台後24個月，由2010年12月1日至本年11月18日止，暫錄得746宗摸貨註冊，較出台前24個月，即2008年12月1日至2010年11月30日的3945宗大跌81%，而同期二手註冊僅回落約3成，可見政策奏效。

　港置資料研究部指出，鑑於摸貨註冊跌幅較整體二手註冊為多，拖低摸貨註冊比率；資料顯示，SSD出台後24個月摸貨註冊佔整體二手註冊比率只為0.5%，相比出台前24個月的1.78%回落1.28個百分點，跌至不足1%。

　而SSD出台後的大部分摸貨個案為300萬元至500萬元，錄262宗，佔整體摸貨註冊3成半；其次為500萬至1000萬元註冊，佔25%，暫錄184宗。當中最多摸貨註冊個案為長實將軍澳領�艉庢s地新蒲崗譽．港灣，該兩屋苑大部分註冊均為中價及中上價物業。