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■工業類型樓宇售價在兩年間升70.3%，為工商舖之冠。 資料圖片
香港文匯報訊 (記者 黃嘉銘) 前特首曾蔭權年代推出的第一輪額外印花稅（SSD）實施兩年來，炒賣住宅資金轉投工商物業市場，後者交投火爆。中原研究部數據顯示，SSD實施兩年來，工商舖登記總值為3,051.3億元，較SSD前兩年的1,835.7億元上升66.2%；相關登記31,529宗，較SSD前兩年的23,711宗增加33%。
中原研究部聯席董事黃良昇指出，兩年間工商舖市況明顯較SSD前暢旺，當中工業類型樓宇的登記金額及宗數升幅均為工商舖之冠。兩年來工業類型登記為694.2億元及15,267宗，較SSD前兩年的369.0億元及10,375宗上升88.1%及47.2%。售價方面，SSD後兩年工業類型樓宇升70.3%，是工商舖之冠，較SSD前兩年的升幅33.8%高出36.5%。租金期間升22.3%，較SSD前兩年的升幅2.7%高出19.5%。
舖位登記額稱冠
舖位登記金額繼續為工商舖之冠，舖位類型在SSD後兩年錄得1,231.4億元及9,871宗登記，較SSD前兩年的854.6億元及8,253宗上升44.1%及19.6%。售價方面，SSD後兩年舖位升62.3%，較SSD前兩年的升幅56.2%高出6.0個百分點。租金方面，SSD後兩年升26.2%，較SSD前兩年的升幅9.1%高出17.1%。
此外，商業類型物業在SSD後兩年錄得1,125.8億元及6,391宗，較SSD前兩年的612.1億元及5,083宗上升83.9%及25.7%。售價方面，SSD後兩年商業類型樓宇升42.2%，較SSD前兩年的升幅33.7%高出8.5個百分點。
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