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香港文匯報訊 (記者 顏倫樂) 特色單位有價有市，由於獨特性及罕有程度，造價往往高於標準戶甚多。睇準這個市場，恒基位於屯門藍地一幅土地，即使在今年5月已獲准建屋，仍改變佈局加入不同戶型，重新向城規會申請規劃許可，藉此增加銷售利潤。新變動為在總樓面不變的情況下，項目單位減少21.2%至115伙，平均單位面積擴大26.9%至746方呎，預計2015年竣工。
增特色單位 縮小供應
地盤涉及的地盤位於福亨村路以南，毗鄰綠怡居東南面。地盤面積約16.5萬方呎，擬議綜合住宅發展，村公所及公眾休憩用地，住用樓面約85,798方呎，計劃興建14幢2至6層高住宅，提供114個單位及1幢洋房。
由申請文件看到，地盤於今年5月已獲批發展計劃，准建12幢低密度住宅，提供146個單位，由總綱發展藍圖可見，當時的設計屬一貫低密度住宅的傳統佈局。然而，為替項目增值，恒基於項目加入不同類別的房屋類型，包括分層單位、花園單位、覆式單位，以及獨立屋類型，亦正因為要提供以上多款房屋類型，在房屋佈局及建築物高度上，需要作出相應的改動。
其中較大的變動，包括單位數量減少至115伙，單位面積亦擴大至746方呎，走更高檔的路線，車位亦增加8個至43個，地盤西面建築物高度增加。
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