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■長實新盤一號．西九龍下月中推售，黃思聰(左三)昨日委任地產代理接受認購人士登記。張偉民 攝
——下月中推售 首批不少於50伙
香港文匯報訊（記者 梁悅琴）政府推出「雙辣招」後近1個月，長實地產投資董事黃思聰表示，荔枝角道「一號．西九龍」剛獲批售樓紙，為了增加銷售透明度，今次不再用派貨予代理形式銷售，而是由長實或其委託的地產代理於昨日起接受有意認購人士登記，每伙登記本票20萬元，於揀樓當日以登記籌號次序揀樓，消息指，昨首日共獲約200個登記。
黃思聰指出，此銷售方式可以令每位買家都可以於已出價單的單位內揀選，但揀樓當日只准由登記人士選購，不可轉讓，若同名買家及其直系親屬有意買2伙或以上，可優先揀樓。長實執行董事趙國雄表示，不擔心「一號．西九龍」會受BSD影響銷情。
買2伙或以上優先揀樓
黃思聰又稱，「一號．西九龍」昨日已委任四大地產代理銷售，最快周內派售樓書，12月中推售，首批不少於50伙，包括「玲瓏邸」的1,300方呎的4房戶及「玥瓏邸」的1,100方呎的3房戶，今年銷售目標100伙，料可套現逾10億元。
他稱，現時已有30至40組家庭表示有意一次過買入2伙，至於項目的目標呎價維持平均1.4萬元，1,300方呎4房戶入場費1,800萬元，至於1,100方呎3房戶入場費1,560萬元。
「一號．西九龍」提供286伙，「玲瓏邸．玥瓏邸」雙座中央約25米長戶外園林泳池，兩端連接玻璃頂有蓋行人通道，沿途有瀑布和藝術雕塑擺設作點綴，每座設獨立豪華住宅入口大堂，並採用低密度兩梯四戶間隔，預計於明年底入伙。
內地客付67萬BSD購尚悅
其他新盤方面，元朗尚悅售出3伙，其中2伙分別由印度人及內地客要支付BSD買入，印度客以376.3萬元買入第7座22樓E室，建築面積499方呎，要支付56.4萬元BSD稅款，至於內地客以450.82萬元買入第8座22樓C室，建築面積603方呎，要支付67.62萬元BSD稅款。
此外，市場消息指，信和等的大埔玥．天賦海灣再沽出2伙，均為香港人買入，分別為第9座低層B室，建築面積1,458方呎，售價1,270萬元，及第11座低層D室，建築面積1,488方呎，售價約1,230萬元，此外，同系於大埔承峰亦以1,685萬元沽出第3座2樓E室，為2,086方呎的雙套大宅，呎價8,078元，至於新世界的沙田溱岸8號亦售出1伙。
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