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■長實地產投資董事黃思聰(右)表示，一號．西九龍於紅磡置富都會商場內的展覽廳已有足夠資料予準買家了解。 記者梁悅琴 攝
——傳錄逾300登記 內地客無優惠
香港文匯報訊 (記者 梁悅琴) 政府出招1個月後，新盤再起動，長實於荔枝角的一號．西九龍昨日派發售樓書，有機會日內開價，最快下周二開售，發展商夥拍系內AMTD提供樓價最高20%的二按，消息指已收到逾300個登記。老牌地產商捷偉發展的九龍城「匯賢閣」最快本周末推售，標準戶意向呎價1.4萬至1.5萬元，高層意向呎價1.8萬元。
長實地產投資董事黃思聰表示，配合換樓客的需要，一號．西九龍夥拍長實系內AMTD提供樓價最高20%的二按，以1,100方呎及1,300方呎的售價逾千萬元計，一、二按最高可達70%，682方呎細單位，售價料700萬元以下，一、二按最高可達90%，按揭年期最長20年，二按按息全期P(5.25%)。至於售樓書已於昨日上載及派發，並已依足政府最新一手樓售樓指引制定，會否於本周五前開價，只稱仍未最後落實，但肯定不會遲於下月中推售，並有機會於賣樓後仍未有示範單位供準買家參觀。早前此盤到廣州及深圳路演，但不會提供優惠或預留單位予內地客認購。
九龍城「匯賢閣」周末售
由老牌地產商捷偉發展的九龍城侯王道21號「匯賢閣」最快於本周末開售，仲量聯行香港資本市場部港區董事莫凱傑表示，此項目屬舊契項目，不受預售樓花同意書規管，最快於本周末或下周推售，樓高26層，提供兩房、三房及四房單位，面積由約880方呎至1,734方呎，其中5個高層特色相連大戶，建築面積約1,734方呎，標準戶意向呎價1.4萬至1.5萬元，入場費1,232萬元，高層意向呎價1.8萬元，入場費3,121萬元，會提供建築期及即供付款，或長成交期付款，項目預計於明年3月交樓。
新地元朗新盤或下月沽
新地位於元朗鳳翔路88號的新盤正式命名為Residence譽88，新地代理公司業務部項目總監（銷售）張卓秀敏表示，此盤尚待批售樓同意書，有機會12月推出，主打2房戶，意向呎價將參考同區的尚豪庭及YOHO MIDTOWN，即約7,000至10,000元。項目展覽廊及示範單位設於環球貿易廣場仍在建中。
此外，有山頂客以1,900萬元向信和等買入大埔玥．天賦海灣4房單邊樓王作收租用，面積2,233方呎，呎價8,531元。
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