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■黃遠輝。廖穎琪 攝
香港文匯報訊（記者 馬子豪） 調控樓市雙辣招─買家印花稅（BSD）及加強版額外印花稅（SSD），推出滿一個月，資助房屋委員會主席黃遠輝昨表示，若該等措施有實際成效，料樓價可望壓低，更直言「起碼要跌20%才是合理」。
黃遠輝昨於一個活動上表示，雙辣招推出至今約四個星期，暫難判斷是否已有相應效果，他認為，若辣招短期有實際效果，料樓價降至較合適水平，他個人心目中的「合適水平」，為目前樓價要下跌20%，回復至今年初水平才算合理。他解釋，目前銀根相當充裕，更料「美國可能不斷推出QE」，令市場資金更加氾濫，繼而推高樓價，故認為本港樓價於短期內需在目前高位作出調整。
中長線而言，黃遠輝認為仍要視乎政府能否理順供應，以及調整市民對樓價的預期，若能解決供求失衡問題，料長遠樓價會於低位橫行的機會較大。
黃元山：樓市再升政府會出招
中大全球政治經濟碩士課程客席講師黃元山在同一場合表示，自政府加推遏抑樓市措施後，成交雖然減少，但未見樓價大幅下跌；又指本港樓價近五年已急升60%，跑贏英國、澳洲等國家，預計若樓價升勢未止，政府會再出招。
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