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香港文匯報訊（記者 黃嘉銘）遠東發展（0035）計劃未來每年最少推售市值20億（港元，下同）的物業發售，其中深水埗西洋菜街北287至293號項目，最快可於明年1月預售樓花；而黃大仙環鳳街68至68號A號的舊樓已收購達91%業權，估計可於2014年初正式動工。集團認為，現時政府的賣地政策令中小型地產商受惠，加上本港的稅項始終偏低，吸引力高，故會在本港地產業務加大投資力度。
遠東發展董事總經理孔祥達表示，集團未來將集中火力於香港地產及傳統酒店業務，收租物業及車位的業務佔比則不會太重。孔祥達解釋，近年政府的賣地政策增加了小型地皮供應，令投地成本相對減少，變相鼓勵中小型地產商更積極投地，有利集團發展地產市場。事實上，集團在日前於九龍灣常悅道商貿用地獨資入標，雖最終「名落孫山」，但此舉可反映集團對本港地產市場仍有信心。
深水埗項目明年1月售樓花
首席營運總裁陳志興補充指，集團將繼續積極推盤及收購，當中提供83伙的深水埗西洋菜街北287至293號項目，最快可於明年1月預售樓花，而黃大仙環鳳街68至68號A號的舊樓項目，佔地約1.1萬方呎，可重建樓面達10萬方呎，預期樓面地價約為3,900元。據了解，有關物業已收購達91%業權，現時部分單位仍有租客居住，一年內應可交吉，估計至2014年初可正式動工。
此外，系內的紅磡寶御的124伙單位已售出超過80%，集團現時的土地儲備總數達1,000萬方呎，足夠未來6至7年發展之用。
遠東發展公布截至9月底止6個月業績，期內收益9.03億元，按年增加9.1%，純利增長623%至6.1億元，每股盈利32.6仙，擬派中期息2仙，去年同期派息1仙。中期業績急升受惠酒店經營業績增長，出售位於堅尼地城的帝盛酒店旗下附屬帶來4.45億元收益，投資物業公平值增加，以及撥回土地增值稅超額撥備1.09億元。
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