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■尖沙咀中藝單邊巨舖，日夜人流暢旺，業主以市場高價放租。 周穎 攝
香港文匯報訊 (記者 周穎) 土地註冊處資料顯示，恒生銀行筲箕灣道171號恒生西灣河大廈，以5.608億元易手，呎價約8,549元。登記買家為亮慧有限公司，公司董事為岑文偉及薛建平。據了解，岑氏及薛氏同為薛馮鄺岑律師行的合夥人。恒生銀行於1971年以約118萬元購入恒生西灣河大廈，是次轉售帳面獲利約5.5962億元，物業升值約逾474倍。物業在1976年落成，地盤面積約6,300方呎，現為一幢22層高商住大廈，總建築面積約65,596方呎，其中16層為住宅，6層作商業用途。
星光行單邊街舖叫租1500萬
國際大型品牌都積極在港搶位進駐，一線巨型街舖一舖難求，帶動本港一線街舖租金瘋狂飆升。市場人士表示，由華潤持有逾20年的尖沙咀廣東道星光行商場內約3萬呎巨型單邊街舖推出招租，叫租1,500萬元。據悉，樓上舖位由中藝及便利店租用，地舖面積約3,000至4,000方呎，及1樓全層，合共總樓面面積約3萬方呎。
市場人士指出，上述舖位叫租價是目前市場上放盤舖位中屬最高叫價，主要由於舖位鄰近尖沙咀巴士總站，加上位處單邊，樓面面積亦夠大，相信會吸引不少計劃進駐本港市場的外國品牌的興趣。
舖王鄧成波於年中以6.45億元向信德購入尖沙咀星光行一籃子舖位後，消息稱，業主現計劃將會重整租戶，當中有意於樓梯位附近加設地舖。資料顯示，波叔購入的星光行一籃子舖位，包括地庫商舖（不包括商舖A）、地下5B號舖，以及11、14、15及16號舖，總建築面積約28,449平方呎，可出租建築面積為22,916平方呎。
此外，早前傳由英皇旗下的銅鑼灣羅素街22號及24號舖連樓上型招牌位，叫租1,100萬元，據悉，現分別由個人護理產品及鐘錶店租用，租金不逾300萬元，發展商計劃待租約完結後，將兩舖打通成一個面積共約2,200方呎的巨舖，以叫租1,100萬元計算，如若成交租金將狂升2.6倍。
美聯旺舖營業董事石修賢表示，深水埗基隆街9號地舖連閣樓交易，面積約1,900平方呎，呎價約13,684元，成交金額約2,600萬元。該舖連租約成交，現租客為遊戲機中心，呎租約29元，租金回報逾2.5厘。
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