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■恒基地產營業部總經理林達民表示，九龍城曉薈全部76伙住宅單位沽清可套現約4億元。 梁悅琴 攝
香港文匯報訊 (記者 梁悅琴) 趁近期九龍區新盤熱賣，恒基地產於九龍城賈炳達道33號主打細單位的曉薈亦趕於聖誕節前推售，預計呎價逾1萬元，入場費約300萬元，至於同系於長沙灣大埔道188號的曉尚亦有機會於聖誕節期間推售，至於信置於九龍城侯王道項目命名為THE AVERY，暫未定推售時間表。
恒基地產營業部總經理林達民昨表示，屬舊契的九龍城曉薈最快聖誕節前開售，會依足地建會售樓指引賣樓，有機會下周派售樓書。
意向呎價逾萬元
他稱，此盤售價會參考西九龍及九龍城新盤價，意向呎價將超過1萬元，入場費約300萬元，項目設有商舖及住宅兩部分，其中住宅部分樓高21層，提供76伙，90%單位即69伙為270至433方呎的開放式及一房單位、6伙約700方呎2房單位、及1伙1,100方呎頂層連天台3房特色單位。
他估計，全部76伙沽清可套現約4億元，預計於2014年下半年建成。據悉，曉薈的示範單位及售樓處設於中環國際金融中心，明日會開放予傳媒參觀。
他又稱，自從政府出招後，貴價樓受到直接影響，海外及公司客持觀望態度，不過，若本地經濟持續向好，加上用家已計算自己負擔能力，相信會有用家入市，上周末一手盤銷情亦回升，基於年底市民獲加人工及發花紅，傳統上年初亦會有較多人置業。
尚悅近半「辣招」後售出
他指出，與新世界合作的元朗尚悅，至今已累售470伙，套現約20億元，其中自政府10月27日出招以來售出260至280伙。
其他新盤方面，荔枝角道一號．西九龍及元朗尚悅各售出2伙，黃大仙現崇山、何文田勝利道1號各售出1伙，至於九龍城匯賢閣亦以逾千萬元沽出21樓A室。
信和置業營業部聯席董事田兆源昨表示，九龍城侯王道項目命名為THE AVERY，提供少於100伙，以開放式及1房為主，暫未定推售時間表。
深灣9號擬農曆新年重推
嘉華國際董事(營業及市場策劃) 陳玉成表示，今年集團共套現約45至50億元，明年主力推出九龍城嘉林邊道2號，及跑馬地嘉珀薈餘貨。至於由嘉華國際、信置及南豐等合作發展的香港仔深灣9號現尚餘20伙，市值約25億元，發展商傾向於明年農曆新年前後重推。
南豐發展地產部副總經理黎學良表示，明年主要推出東涌55區項目，提供約1,400伙，包括1至4房間隔，而集團明年的售樓收益應較今年多。
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