香港文匯報訊(記者 王由頁、實習記者 邢麗娜 北京報道)進入12月,北京樓市再次掀起漲價狂潮,新盤、二手房漲價、賣房者惜售、貪利者毀約,民眾上演2012年末「搶房」大戲,個別地區部分房源甚至傳有一天提價70萬的現象。
但中原地產市場研究部總監張大偉表示,即使是在樓市最火爆的2009年,也未出現過一天上漲70萬元這樣的極端案例,目前有關房價瘋漲的傳聞都是個案,而且僅僅是通過中介的業務員介紹,並未有成交。
數據顯示,11月北京新房和二手房市場,簽約量環比均出現三成左右上漲。其中,新房簽約套數同比上漲了94%,房租上漲7.1%,房租漲幅超房價,兩年翻一番;進入12月,北京陷入恐慌式搶房。
記者在二環內崇文門中心居住區採訪時,有房產中介經紀人表示,近半個月來,僅附近的一居室,每套就有10萬元左右的漲幅。並且房源不斷減少,房子降價動力不足,房價將持續走俏,只漲不跌,內部會議預計明年3月將達到一個高峰。
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