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2012年12月21日 星期五
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置安心起動 青衣睇樓升2成


http://paper.wenweipo.com   [2012-12-21]     我要評論
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■置安心吸引市場目光之餘,連帶青衣區細價樓市場備受帶動。 資料圖片

 香港文匯報訊 置安心即將接受公眾申請,吸引市場目光之餘,連帶青衣區細價樓市場亦備受帶動,睇樓客量及交投均明顯增加。美聯物業何勇方表示,由於綠悠雅苑平均實用面積呎價逾6,000元,加上2015年入伙及計劃有轉售限制,故驅使部分買家轉戰該區細價屋苑及居屋市場,預料周末睇樓量將較上周升2成。

區內居屋公屋連錄成交

 何勇方稱,該行日前促成一宗青衣居屋青雅苑A座低層12室成交,單位面積643方呎,兩房間隔,享全海景觀,成交價333萬元,折合呎價5,179元。買家為一名同區用家,原業主於2005年12月以135萬元購入上述物業,是次轉售賬面賺約198萬元,物業升值約147%。

 美聯物業曾偉明表示,置安心效應令該區樓市頓成市場焦點,而氣氛帶動下,不少用家對該區之綠表及白表市場興趣大增,有關成交個案亦有上升趨勢。該行日前促成一宗青衣公屋成交,剛成交的青衣h單位為宜逸樓中層11室,實用面積485呎,以133.8萬元綠表價成交,折合實用面積呎價2,756元。買家為一名外區公屋住客,家人皆居於青衣h,故決定購入作上車之用。原業主於2002年1月於綠表市場以22.33萬元購入上述物業,是次轉售賬面賺111.47萬元。

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