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■港商丘瑞真表示，她現市價1,000多萬元別墅產權遭第二者爭奪，住了十多年的租戶被趕走，現在已荒廢，令她十分心痛。 李昌鴻 攝
東莞樟木頭鎮是珠三角知名的「小香港」，其知名的荔景山莊近兩千餘套房子中有九成業主是港人，天龍居花園也有逾百港人業主。然而，「小香港」亦成為港人在珠三角陷入房產糾紛的重災區。其中「一女二嫁」最嚴重，天龍居有逾100名港人房產被同時售給兩位業主，荔景山莊有70多位港人的房產是開發商先抵押給銀行之後再賣給港人，導致港人面臨房產被銀行收回拍賣的風險。
20萬元單位 遭一女二嫁
港人張先生說，在上世紀90年代初，他因天龍居花園的房產開發商是香港人，其公司負責人又是當地官員，並一起在香港打廣告和售樓，他與許多港人一樣，就十分放心，心想有港商的誠信和內地政府背景，該樓盤應該不會有什麼問題。尤其當時房產均價為每平方米1,000多元人民幣，10萬元至20萬元在香港只夠買洗手間，在樟木頭卻可以買三房兩廳，因此就買了一個單位。但在索要房產證時卻遭遇開發商編造各種理由搪塞，直到後來他突然發現他的房子被開發商重新賣給一個內地人，令他十分生氣。
憂房錢兩空 5年夜難眠
荔景山莊業主港人馬先生亦告訴記者，經過深入調查，他獲悉，在2003年他買房前，荔景山莊開發商為獲取銀行近1,500萬元的貸款，將已建成的73套房子的產權抵押給了銀行，此後，開發商又將那些已經抵押的房子出售給了毫不知情的馬先生等港人。「這不明顯是欺騙和坑害人嗎？」他說，為了爭取房產證，2003年至2008年這5年裡，他晚上經常睡不著，擔心自己花錢買到的房子因產權糾紛可能會失去，那樣他可能陷入錢房兩空的痛苦境地。
購地被徵用 歷上訪辛酸
深圳港商萬里豐企業有限公司董事總經理丘瑞真亦有類似的遭遇。她於1997年通過汕頭公司以兌付貨款形式，將寶安石巖的三套別墅轉給她，當時總價109萬元，現在價格近千萬元。當時因多種原因未能辦理房產證，後來該三套別墅又被開發商重新賣給另一家公司鉅采。丘瑞真為此多次請律師、上訪等，最後均是毫無結果。
港人吳添增告訴記者，他於2004年10月用畢生的積蓄與內地朋友合作，斥資126萬元在深圳龍崗坪山投標獲得了一塊面積1,300多平方的商住用地，並辦理了房產證，但是該地塊卻被政府徵用，並以其他土地進行置換，但卻因各種原因他未能獲得相應權益，經歷了曲折崎嶇的辛酸申訴和上訪，8年來他仍未能有結果。
經多年申訴 259戶終解困
談起港人權益遭受巨大侵害時，工聯會前東莞中心主任、現任惠州中心主任邵建波神情有些抑鬱並充滿了同情。
他說，一些香港老人當初來樟木頭買房是為了養老，指望以房養老，最後有些老人至死時仍未能拿回屬於他們自己的房產證，抱憾於黃泉之下。而荔景山莊港人業主經過長期向香港、廣東省和東莞市申訴和抗爭，在2009年至2011年，在樟木頭鎮政府協同有關部門主動介入下，陸續為259戶港人業主解決「無房產證」之困，但仍有大量的港人因多種原因未取得產權證，還在遙遙無期地等待著。
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