香港文匯報訊 綠悠雅苑效應下,青衣區二手交投暢旺,12月份全區錄得52宗成交,比11月升逾55%,當中200萬元至400萬元的細價物業尤見受捧。中原地產青衣長發分行經理林振邦表示,新近成交為居屋青雅苑低層13室,實用面積486平方呎,三房間隔,自由市場成交280萬元,平均實用呎價5,761元。
上址年前已作全屋翻新,買家看過由業主提供之單位內籠照片,無睇樓便決定承接,或有機會日後用作出租。參考單位市值月租約1.1萬元左右,料回報4.7厘。原業主於09年9月以146萬元自由市場價買入單位,現轉手帳面獲利134萬元,單位三年多升值92%。
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