香港文匯報訊 中原地產馮棣齡表示,新年假期將至,買賣雙方忙於外遊或慶祝,但當中亦有用家趁假期積極睇樓準備入市。馮棣齡指,迎濤灣10座低層E室,建築面積664平方呎,實用面積487平方呎,擁兩房間隔,以384萬元成交,建築面積平均呎價5783元。據了解,原業主於2002年以184.4萬元購入單位,於2011年12月時曾轉手,由於持貨不足兩年需付5%SSD稅即19.2萬元。