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■住建部政策研究中心主任秦虹料2013年樓市調控方向不變、力度不減。
香港文匯報訊（記者 古寧 廣州報道）住建部政策研究中心主任秦虹9日在廣州舉行的，城市觀點論壇中國行2012年度論壇上演講時預計，2013年房地產市場有望繼續保持以穩為主，小幅的波動。同時表示，城鎮化對房地產業的影響至少在2013年影響是中性的，而不應該像一些人過分那麼樂觀。對於今年房地產調控政策，她的一個基本判斷就是方向不變、力度不減。所以沒有理由期望在抑制投資、投機方面有所放鬆。
穗擬網上掛牌「賣地」
另外，廣州國土房管局近日發佈《廣州市國有建設用地使用權網上掛牌出讓規則》（意見徵求稿）及配套文件向公眾徵求意見，擬「試水」在網上進行土地出讓。該意見徵求稿暫未說明具體實施時間，但也規定，在土地網上交易試行期間，網上交易與傳統招拍掛交易方式並行。
根據該意見徵求稿，穗準備給土地網上交易將設立一年試行期。試行期內，土地網上交易方式與傳統招拍掛方式兩者並行，廣州市國土房管局根據地塊的實際情況，決定用何種方式出讓。對以掛牌方式出讓，除一般性競買資格外未有其它准入條件，以「價高者得」原則確定競得人的住宅用地和一般商服用地實施網上交易。其他土地交易仍實行傳統招拍掛方式。一年試行期滿後，廣州市相關部門將根據土地網上交易系統完善情況，再推進對以掛牌、拍賣方式出讓的所有類型的土地（包括總部經濟用地、產業用地等）實施網上交易。為杜絕人文因素，以招標方式出讓的土地暫不納入土地網上交易。
據意見徵求稿，網上競價包括三個階段，即掛牌報價階段，掛牌截止後的限時競價階段，地價達到最高限制地價後其他非地價指標競價階段。
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