|
香港文匯報訊（記者 周穎）政府去年針對樓市連番出招，樓市交投先升後跌，惟新界區在上車盤主導下，表現相對平穩。美聯預期，今年政府落實協助上車人士置業，料將再度掀起上車熱潮，而新界區集中不少居屋屋苑，勢帶動周邊二手樓市交投，預料新界區300萬元以下的二手註冊量仍佔全港同類物業的逾60%水平。
美聯物業董事布少明表示，政府今年推出5,000白表免補地價購居屋名額，受居屋盤源、業主抬價、轉手限制各種因素影響，預料不會對私樓市場造成太大壓力，反而有助掀起上車熱潮。以近期綠悠雅苑作借鑒，該區私樓二手市場便因置安心效應而刺激交投，樓價亦因而備受帶動。
此外，由於市場預料計劃向隅者眾，部分購買力將流向私樓上車屋苑，故展望今年新界區二手交投將持續看俏。另外，受到居屋白表效應帶動，近數月所累積之上車購買力將可望於上半年釋放，料使新界區300萬元內二手註冊量佔全港比率穩保逾60%水平。
|
