香港文匯報訊 中原地產馬忠強表示,分行新近促成西灣河鯉景灣一宗新高價交投,單位為觀海閣低層A室,實用面積797方呎,建築面積884方呎,擁三房間隔,以1,100萬元連租約沽,建築面積呎價12,443元,創同類單位造價新高。現舊約月租28,000元,回報3.1厘。原業主1991年10月以230萬元購入物業,升值3.8倍。