香港文匯報訊 中原地產鄭少芳表示,屯門兆禧苑E座高層5室,建築面積462方呎,實用面積338方呎,自由市場成交價204.83萬元,平均建築呎價4,434元,平均實用呎價6,060元。買家為換樓客,睇樓已半年,由當時樓價約150萬元升至現時逾200萬元,終肯確信樓價回落無望而落實入市。原業主於2009年11月以自由市場價76.5萬元購入上址一直出租,持貨3年多帳面獲利128.33萬元或1.7倍。